Estaba situado en la Plaza de la Comedia o Plazuela del Teatro, hoy Plaza Martí y Monsó, exactamente en el mismo lugar que después ocupó el Gran Teatro y el cine Coca hoy también demolido.
No se conoce exactamente la fecha de su construcción, pero se sabe que ya existía en el año 1636.
El edificio del Patio de Comedias o Teatro de la Comedia tenía dos pisos.
La entrada constaba de tres puertas entre 4 columnas de piedra de orden toscano y en el primer piso tenía un balcón central y en los extremos dos busto vaciados de yeso. Sobre la puerta central figuraba la inscripción Teatro de la Comedia.
La sala estaba formada por un escenario de pequeñas dimensiones, el patio de butacas, gradas bajas, palcos primeros y segundos y la galería alta o paraíso. Tenía capacidad para 800 espectadores.
La sala estaba formada por un escenario de pequeñas dimensiones, el patio de butacas, gradas bajas, palcos primeros y segundos y la galería alta o paraíso. Tenía capacidad para 800 espectadores.
Entrada correspondiente a una emisión cinematográfica de los Cinemas Coca del año 1953
En su escenario se representaron obras de teatro, óperas y zarzuelas.
Se cerró al público con la inauguración del Teatro Lope de Vega, es decir sobre 1862 y volvió a abrir hacia 1880. En 1900 ya solo se utilizaba como sala de baile.
Luego fue demolido para construir el Gran Teatro, edificio en el que después se instaló el Cine Coca.
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